Wat houdt dit onderzoek in?
Scheurpatronen, maatvoering, constructieve opbouw en beschikbare historische gegevens worden beoordeeld. Aanvullende monitoring, funderingsinspectie of grondonderzoek kan worden geadviseerd.
Wanneer is dit onderzoek passend?
Eigenaren, verzekeraars, VvE’s, advocaten en partijen die oorzaak, ontwikkeling, risico en herstel van scheur- of funderingsschade moeten vaststellen.
Technisch onderzoek en polisdekking zijn afzonderlijk
Deskundigenbewijs beoordeelt primair de technische feiten, oorzaak, omvang, herstelmethode, herstelkosten en kwaliteit van rapportages. Of schade onder een verzekering is gedekt, is een afzonderlijke verzekeringsrechtelijke beoordeling. Die beslissing ligt bij de verzekeraar of wordt, wanneer juridisch advies nodig is, aan een jurist gekoppeld.
Constructief oordeel: eerst de gegevens
Vergunningsvrij bouwen is niet regelvrij bouwen. Ook een aanbouw, verbouwing, renovatie of dakkapel zonder vergunning moet voldoen aan de toepasselijke technische bouwregels. Een constructief oordeel vraagt voldoende betrouwbare gegevens van fundering tot nok. Zijn tekeningen of gegevens over de uitvoering niet beschikbaar, dan volgt doorgaans eerst een bouwkundige opname en dossieraanvulling, daarna beoordeling door de constructeur. Bij een geschil kan hiervoor een multidisciplinair team van bouwkundig inspecteur en constructeur nodig zijn. De constructeur beoordeelt waar mogelijk het dossier; een eigen locatiebezoek volgt als dat nodig is. Een visuele opname of foto alleen is geen volledige constructieve toets. ECC stemt scope, onafhankelijkheid, procedure en kosten vooraf af.
Lever bouw- en constructietekeningen, berekeningen, relevante sonderingen en vergunningstukken aan. Zonder voldoende gegevens wordt eerst de bouwkundige situatie opgenomen en het dossier aangevuld.
Van onderzoeksvraag naar deskundigenbericht
Vanuit het geschil wordt eerst de onderzoeksvraag afgebakend. Deskundigenbewijs organiseert vervolgens het onafhankelijke deskundigenonderzoek en selecteert de benodigde deskundigheid. De uitkomst wordt opgeleverd als één samenhangend deskundigenbericht. Bij specialistische deelvragen kunnen geassumeerde deskundigen binnen dezelfde onderzoeksopdracht worden ingeschakeld.
Kosten en onderzoeksvoorstel
De kosten hangen af van de vraagstelling, dossieromvang, locatieonderzoek, hoor en wederhoor en eventuele specialistische inzet. Voor de start ontvangt de opdrachtgever een voorstel met werkzaamheden, planning, kostenkader en mogelijke stelposten.
Vind de passende dienst
Omschrijf uw probleemstelling. De dienstzoeker helpt bepalen welke onderzoeksroute en deskundigheid nodig zijn.
Vind uw dienst