DB-C006 ยท VvE en vastgoed

VvE-onderzoek naar MJOP, gebouwschil en installaties

Een VvE vraagt een deskundigenbericht wanneer onderhoudsplanning, prestaties of verantwoordelijkheden rond gemeenschappelijke delen worden betwist.

Aanleiding

Rapporten, garanties, overeenkomsten en feitelijke prestaties sluiten niet eenduidig op elkaar aan.

Onderzoeksvraag

Welke onderdelen zijn gebrekkig, welke onderhouds- of herstelmaatregelen zijn nodig en welke informatie ontbreekt voor besluitvorming?

Onderzoeksdoel

Een samenhangend deskundigenbericht voor bestuur, leden, beheerder, verzekeraar of juridische procedure.

Werkwijze deskundigenbericht

Analyse van MJOP, splitsingsstukken en technische documentatie, opname, steekproeven, specialistische deelonderzoeken en integrale rapportage.

Mogelijk resultaat

Een geprioriteerd deskundigenbericht met bevindingen, risico's, vervolgstappen en waar mogelijk bandbreedtes voor planning.

Veelgestelde vragen

Is een steekproef voldoende?

Dat wordt vooraf bepaald op basis van gebouwomvang, risico's, representativiteit en het onderzoeksdoel.